Дострокове розірвання договору оренди нежитлового приміщення: правові наслідки та захист інтересів сторін

Звільнене орендоване приміщення з демонтованим оздобленням і вітриною на вулицю

Про що вебінар

Захід організовано спільно з Федерацією роботодавців України (ФРУ) — національною організацією, що представляє інтереси понад 8 000 підприємств по всій Україні.

БЕЗОПЛАТНА ПОСЛУГА ДЛЯ ЧЛЕНІВ ФРУ

Аудит договору оренди компанії: висновок про ризики, можливості дострокового виходу та рекомендовані зміни.

Як отримати послугу: після вебінару залишіть заявку через ФРУ або напишіть на [email protected] з позначкою «ФРУ» та назвою вебінару. Послуга надається членам ФРУ безоплатно, обсягом, визначеним у програмі, з підписанням NDA за потреби.

Вебінар для вас, якщо актуальне хоча б одне питання

  • Ви орендуєте офіс, склад чи виробничі площі і хочете вийти з договору раніше строку без штрафів.

  • Ви орендодавець, і орендар з'їхав, припинив платити або вимагає знижку, погрожуючи розірванням.

  • Ваше приміщення пошкоджене обстрілом, знеструмлене чи фактично непридатне, а орендні платежі нараховуються.

  • У вашому договорі оренди немає чіткого порядку дострокового виходу, і ви не знаєте своїх ризиків.

  • Між вами і контрагентом вже конфлікт: утримання майна, недопуск у приміщення, гарантійний платіж.

Програма

  1. Підстави дострокового розірвання: за згодою сторін, у судовому порядку за ст. 651, 652 ЦК (істотне порушення, істотна зміна обставин), одностороння відмова, якщо вона передбачена договором.

  2. Війна як істотна зміна обставин: практика 2025-2026 щодо приміщень у зонах ризику.

  3. Типові конфлікти: заборгованість, псування майна, недопуск орендаря, утримання речей орендаря орендодавцем.

  4. Доля гарантійного платежу та невіддільних поліпшень.

  5. Порядок повернення приміщення: акт, фіксація стану, наслідки ухилення від підписання

  6. Стягнення орендної плати після фактичного звільнення приміщення.

  7. Як кожній стороні підготувати доказову базу до конфлікту.

Ангеліна Захаркевич
Спікер вебінару

Ангеліна Захаркевич

Радник, адвокат

Представляє інтереси компаній у спорах з контрагентами та державними органами, супроводжує угоди злиття та поглинання, реструктуризацію та банкрутство. Пʼять років роботи в юридичних службах виробничих підприємств дають їй розуміння бізнесу зсередини. 12 років практики.

Профіль юриста

Запис вебінару

Дата
16 вересня 2026, 14:00
Формат
Zoom
Тривалість
90 хвилин
Вартість
Безкоштовно
Дивитися запис

Опишіть ситуацію, юрист відповість вже сьогодні

Або напишіть у месенджер