Дострокове розірвання договору оренди нежитлового приміщення: правові наслідки та захист інтересів сторін

Цей вебінар для вас, якщо вам актуальне хоча б одне питання:

• Ви орендуєте офіс, склад чи виробничі площі і хочете вийти з договору раніше строку без штрафів.
• Ви орендодавець, і орендар з'їхав, припинив платити або вимагає знижку, погрожуючи розірванням.
• Ваше приміщення пошкоджене обстрілом, знеструмлене чи фактично непридатне, а орендні платежі нараховуються.
• У вашому договорі оренди немає чіткого порядку дострокового виходу, і ви не знаєте своїх ризиків.
• Між вами і контрагентом вже конфлікт: утримання майна, недопуск у приміщення, гарантійний платіж.

Програма вебінару

1. 1Підстави дострокового розірвання: за згодою сторін, у судовому порядку за ст. 651, 652 ЦК (істотне порушення, істотна зміна обставин), одностороння відмова, якщо вона передбачена договором.
2. 2Війна як істотна зміна обставин: практика 2025-2026 щодо приміщень у зонах ризику.
3. 3Типові конфлікти: заборгованість, псування майна, недопуск орендаря, утримання речей орендаря орендодавцем.
4. 4Доля гарантійного платежу та невіддільних поліпшень.
5. 5Порядок повернення приміщення: акт, фіксація стану, наслідки ухилення від підписання
6. 6Стягнення орендної плати після фактичного звільнення приміщення.
7. 7Як кожній стороні підготувати доказову базу до конфлікту.